19 Route de la Catte, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route de la Catte, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Route de la Catte, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Catte.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de la Catte
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de la Catte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de la Catte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de la Catte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de la Catte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de la Catte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de la Catte dans son marché local
Prix du 19 Route de la Catte par rapport à la voie
Sur Route de la Catte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 19 Route de la Catte se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de la Catte par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de la Catte se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -3.63 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 19 Route de la Catte à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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