2 Route de la Force, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Force, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de la Force, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Toutifaut.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 902 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Force
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Force au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Force
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Force, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Force
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Force complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Force dans son marché local
Prix du 2 Route de la Force par rapport à la voie
Sur Route de la Force, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Route de la Force se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Force par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Force se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 2.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
