23 Route de la Force, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Force, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 22.3 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Route de la Force, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1024 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BOUT DES VERGNES à 654 mètres
Ventes au 23 Route de la Force
Les 2 ventes au 23 Route de la Force donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Force
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Force, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Force
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Force complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Force dans son marché local
Prix du 23 Route de la Force par rapport à la voie
Sur Route de la Force, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 23 Route de la Force se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Force par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Force se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 49.27 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
