2 Route de Podestat, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Podestat, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 2 Route de Podestat, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Podestat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Podestat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Podestat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Podestat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Podestat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Podestat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Podestat dans son marché local
Prix du 2 Route de Podestat par rapport à la voie
Sur Route de Podestat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Route de Podestat se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Podestat par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Podestat se situe 45.86 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 61.93 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
