9 Route de Podestat, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Route de Podestat, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Podestat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Podestat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Podestat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Podestat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Route de Podestat à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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