22 Route de Rosette, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Rosette, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Rosette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 1067 mètres
- - Bergerac à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 224 mètres
Ventes au 22 Route de Rosette
Une vente a été recensée au 22 Route de Rosette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Rosette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Rosette dans son marché local
Prix du 22 Route de Rosette par rapport à la voie
Sur Route de Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 22 Route de Rosette se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Rosette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Rosette se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.09 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 22 Route de Rosette à Bergerac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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