2 Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alba à 853 mètres
- - Bergerac à 2375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1963 mètres
- - Ecole Montessori de Bergerac à 657 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 1655 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 1837 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-nexans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-nexans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-nexans dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-nexans par rapport à la voie
Sur Route de Saint-nexans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Route de Saint-nexans se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-nexans par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-nexans se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 32.42 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Saint-nexans
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Saint-nexans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route de Saint-nexans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
BERGERAC 24100
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Dody Immobilier
bergerac 24100
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