23 Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Saint-nexans, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 22.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alba à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori de Bergerac à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Saint-nexans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Saint-nexans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Saint-nexans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Saint-nexans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Saint-nexans dans son marché local
Prix du 23 Route de Saint-nexans par rapport à la voie
Sur Route de Saint-nexans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 23 Route de Saint-nexans se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Saint-nexans par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Saint-nexans se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 25.87 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
