23 Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alba à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori de Bergerac à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Saint-nexans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Saint-nexans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Saint-nexans dans son marché local
Prix du 23 Route de Saint-nexans par rapport à la voie
Sur Route de Saint-nexans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 23 Route de Saint-nexans se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Saint-nexans par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Saint-nexans se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 18.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de Saint-nexans
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Saint-nexans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de Saint-nexans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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