2 Route de St Laurent des Vignes, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de St Laurent des Vignes, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de St Laurent des Vignes, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 2111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle R à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 452 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 448 mètres
- - Ecole TERRADE à 173 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 542 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de St Laurent des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de St Laurent des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de St Laurent des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de St Laurent des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de St Laurent des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de St Laurent des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de St Laurent des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Route de St Laurent des Vignes par rapport à la voie
Sur Route de St Laurent des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Route de St Laurent des Vignes se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de St Laurent des Vignes par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de St Laurent des Vignes se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -11.9 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
