2 Rue Aïda, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aïda, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°1 et du 5.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Aïda, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tounet à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 591 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 592 mètres
- - Ecole TERRADE à 840 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 806 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aïda
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aïda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aïda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aïda, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aïda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aïda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aïda dans son marché local
Prix du 2 Rue Aïda par rapport à la voie
Sur Rue Aïda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue Aïda se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aïda par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aïda se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 13.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
