3 Rue Aïda, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aïda, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Aïda, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tounet à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 631 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 632 mètres
- - Ecole TERRADE à 876 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 846 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 772 mètres
Ventes au 3 Rue Aïda
Une vente a été recensée au 3 Rue Aïda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aïda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aïda, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aïda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aïda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aïda dans son marché local
Prix du 3 Rue Aïda par rapport à la voie
Sur Rue Aïda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 3 Rue Aïda se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aïda par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aïda se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 9.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
