11 Rue Albert Camus, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 424 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert Camus, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Maine de Biran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 399 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 645 mètres
Ventes au 11 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 11 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Camus, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 11 Rue Albert Camus se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Camus par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Camus se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 9.01 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert Camus à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert Camus est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
