20 Rue Alphonse Daudet, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Alphonse Daudet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 853 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 852 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 180 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 635 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 20 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 20 Rue Alphonse Daudet se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alphonse Daudet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alphonse Daudet se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -8.14 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 20 Rue Alphonse Daudet à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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