2 Rue Ambroise Paré, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Ambroise Paré, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 130 mètres
- - Bergerac à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 544 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ambroise Paré, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Rue Ambroise Paré se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ambroise Paré se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.7 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
