1 Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Roucou, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°6 b et de 12.68 % à celui du n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 506 mètres
- - Bergerac à 2385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2174 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1875 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 611 mètres
Ventes au 1 Rue André Roucou
Les 2 ventes au 1 Rue André Roucou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Roucou dans son marché local
Prix du 1 Rue André Roucou par rapport à la voie
Sur Rue André Roucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 1 Rue André Roucou se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Roucou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Roucou se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -1.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue André Roucou
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Roucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue André Roucou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
BERGERAC 24100
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Dody Immobilier
bergerac 24100
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