12 Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Roucou, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 24.24 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 918 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 607 mètres
Ventes au 12 Rue André Roucou
Une vente a été recensée au 12 Rue André Roucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Roucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Roucou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Roucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Roucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Roucou dans son marché local
Prix du 12 Rue André Roucou par rapport à la voie
Sur Rue André Roucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 12 Rue André Roucou se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Roucou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Roucou se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -3.65 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
