12 Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Roucou, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 24.16 % à celui du n°14 et de 21.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 506 mètres
- - Bergerac à 2497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2187 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1978 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 607 mètres
Ventes au 12 Rue André Roucou
Une vente a été recensée au 12 Rue André Roucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Roucou dans son marché local
Prix du 12 Rue André Roucou par rapport à la voie
Sur Rue André Roucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 12 Rue André Roucou se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Roucou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Roucou se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.75 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue André Roucou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Roucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue André Roucou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
BERGERAC 24100
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Dody Immobilier
bergerac 24100
10 annonces en vente chez Flatway
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