13 Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Roucou, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 11.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 963 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Roucou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Roucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Roucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Roucou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Roucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Roucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Roucou dans son marché local
Prix du 13 Rue André Roucou par rapport à la voie
Sur Rue André Roucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 13 Rue André Roucou se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Roucou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Roucou se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 12.61 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
