13 Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Roucou, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 et de 7.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 569 mètres
- - Bergerac à 2591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2249 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 2074 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Roucou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Roucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Roucou dans son marché local
Prix du 13 Rue André Roucou par rapport à la voie
Sur Rue André Roucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 13 Rue André Roucou se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Roucou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Roucou se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 10.28 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue André Roucou
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Roucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue André Roucou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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