15 Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue André Roucou, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 10.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 15 Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 997 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue André Roucou
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue André Roucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue André Roucou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue André Roucou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue André Roucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue André Roucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue André Roucou dans son marché local
Prix du 15 Rue André Roucou par rapport à la voie
Sur Rue André Roucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 15 Rue André Roucou se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue André Roucou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue André Roucou se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.18 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
