6 a Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue André Roucou, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 a Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 833 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue André Roucou
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue André Roucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue André Roucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue André Roucou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue André Roucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue André Roucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue André Roucou dans son marché local
Prix du 6 a Rue André Roucou par rapport à la voie
Sur Rue André Roucou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 6 a Rue André Roucou se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue André Roucou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue André Roucou se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 7.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 6 a Rue André Roucou à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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