6 b Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue André Roucou, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 b Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Toutifaut.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 853 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue André Roucou
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue André Roucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue André Roucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue André Roucou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue André Roucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue André Roucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue André Roucou dans son marché local
Prix du 6 b Rue André Roucou par rapport à la voie
Sur Rue André Roucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 6 b Rue André Roucou se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue André Roucou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue André Roucou se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 16.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
