8 a Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue André Roucou, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 24.39 % à celui du n°10 c et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 a Rue André Roucou, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 888 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 572 mètres
Ventes au 8 a Rue André Roucou
Une vente a été recensée au 8 a Rue André Roucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue André Roucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue André Roucou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue André Roucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue André Roucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue André Roucou dans son marché local
Prix du 8 a Rue André Roucou par rapport à la voie
Sur Rue André Roucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 8 a Rue André Roucou se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue André Roucou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue André Roucou se situe 37.14 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 52.09 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
