1 bis Rue Arnaut Daniel, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Arnaut Daniel, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Arnaut Daniel, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beylive Lotissement 1 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 604 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 605 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 321 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 421 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 527 mètres
Ventes au 1 bis Rue Arnaut Daniel
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Arnaut Daniel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Arnaut Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Arnaut Daniel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Arnaut Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Arnaut Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Arnaut Daniel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Arnaut Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Arnaut Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 1 bis Rue Arnaut Daniel se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Arnaut Daniel par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Arnaut Daniel se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -18.03 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 1 bis Rue Arnaut Daniel à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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