31 Rue Bargironnette, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bargironnette, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Bargironnette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 233 mètres
- - Bergerac à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 702 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 778 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bargironnette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bargironnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bargironnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bargironnette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bargironnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bargironnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bargironnette dans son marché local
Prix du 31 Rue Bargironnette par rapport à la voie
Sur Rue Bargironnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 31 Rue Bargironnette se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bargironnette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bargironnette se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -18.68 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 31 Rue Bargironnette à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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