35 Rue Bargironnette, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bargironnette, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Bargironnette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 275 mètres
- - Bergerac à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 798 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bargironnette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bargironnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bargironnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bargironnette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bargironnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bargironnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bargironnette dans son marché local
Prix du 35 Rue Bargironnette par rapport à la voie
Sur Rue Bargironnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 35 Rue Bargironnette se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bargironnette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bargironnette se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -21.84 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 35 Rue Bargironnette à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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