8 Rue Bargironnette, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bargironnette, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°99 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°99 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Bargironnette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 398 mètres
- - Bergerac à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 602 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bargironnette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bargironnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bargironnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bargironnette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bargironnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bargironnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bargironnette dans son marché local
Prix du 8 Rue Bargironnette par rapport à la voie
Sur Rue Bargironnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 8 Rue Bargironnette se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bargironnette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bargironnette se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -21.78 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 8 Rue Bargironnette à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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