2 Rue Baricotte, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 041 € à 1 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Baricotte, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°1 et de 4.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Baricotte, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 290 mètres
- Bergerac à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2297 mètres
- Collège Henri IV à 992 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 455 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 540 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baricotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baricotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Baricotte(1 429€)

3 Rue Baricotte(1 432€)

6 Rue Baricotte(1 427€)

102 Rue de la Boétie(1 372€)

104 Rue de la Boétie(1 424€)

100 Rue de la Boétie(1 378€)

98 Rue de la Boétie(1 340€)

89 Rue de la Boétie(1 375€)

Prix du 2 Rue Baricotte dans son marché local

Prix du 2 Rue Baricotte par rapport à la voie

Sur Rue Baricotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue Baricotte se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baricotte par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baricotte se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -16.15 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Beausoleil, 24100 Bergerac(1,581 €)

Rue Alexandre Dumas, 24100 Bergerac(1,379 €)

Rue de la Boétie, 24100 Bergerac(1,484 €)

Rue Vauban, 24100 Bergerac(1,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Baricotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baricotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.