3 Rue Beauferrier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beauferrier, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue Beauferrier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 358 mètres
- - Bergerac à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 459 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Beauferrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Beauferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beauferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beauferrier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beauferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beauferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beauferrier dans son marché local
Prix du 3 Rue Beauferrier par rapport à la voie
Sur Rue Beauferrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 3 Rue Beauferrier se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beauferrier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Beauferrier se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -15.44 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
