23 Rue Berggren, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Berggren, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°20 ter mais supérieur de 1.23 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Berggren, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1256 mètres
- - Collège Henri IV à 857 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 593 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 888 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Berggren
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Berggren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Berggren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Berggren, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Berggren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Berggren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Berggren dans son marché local
Prix du 23 Rue Berggren par rapport à la voie
Sur Rue Berggren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 23 Rue Berggren se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Berggren par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Berggren se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 6.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
