32 Rue Berggren, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Berggren, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², identique à celui du n°33 a mais inférieur de 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Berggren, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painleve à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1243 mètres
- - Collège Henri IV à 900 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 596 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 967 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Berggren
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Berggren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Berggren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Berggren, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Berggren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Berggren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Berggren dans son marché local
Prix du 32 Rue Berggren par rapport à la voie
Sur Rue Berggren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 32 Rue Berggren se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Berggren par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Berggren se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -9.43 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 32 Rue Berggren à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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