8 Rue Berggren, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Berggren, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Berggren, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 15 parkings - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1286 mètres
- - Collège Henri IV à 812 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 615 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 818 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 281 mètres
Ventes au 8 Rue Berggren
Les 2 ventes au 8 Rue Berggren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Berggren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Berggren, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berggren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berggren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Berggren dans son marché local
Prix du 8 Rue Berggren par rapport à la voie
Sur Rue Berggren, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 8 Rue Berggren se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Berggren par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Berggren se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 14.5 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 8 Rue Berggren à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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