9 Rue Berlioz, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°5 et du 4.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue Berlioz, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.barrat à 159 mètres
- - Bergerac à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 577 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 726 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Berlioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 9 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 9 Rue Berlioz se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Berlioz par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Berlioz se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 10.31 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
