44 Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 219 € à 1 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 105 mètres
- Bergerac à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1921 mètres
- Collège Henri IV à 372 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 815 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 191 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Bourbarraud

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Bourbarraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Bourbarraud(1 690€)

35 Rue Bourbarraud(1 732€)

37 Rue Bourbarraud(1 657€)

48 Rue Bourbarraud(1 652€)

50 Rue Bourbarraud(1 653€)

39 Rue Bourbarraud(1 651€)

31 Rue Bourbarraud(1 726€)

52 Rue Bourbarraud(1 613€)

Prix du 44 Rue Bourbarraud dans son marché local

Prix du 44 Rue Bourbarraud par rapport à la voie

Sur Rue Bourbarraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 44 Rue Bourbarraud se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Bourbarraud par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Bourbarraud se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 1.91 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 24100 Bergerac(1,497 €)

Passage Bobinski, 24100 Bergerac(1,673 €)

Place Bellegarde, 24100 Bergerac(1,436 €)

Rue Jouan, 24100 Bergerac(1,395 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Bourbarraud

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Bourbarraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.