Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bourbarraud dans son marché local
Prix Rue Bourbarraud par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bourbarraud se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.83 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bourbarraud à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Bourbarraud est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bourbarraud
Les ventes enregistrées Rue Bourbarraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bourbarraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 60 mètres
- - Bergerac à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1814 mètres
- - Collège Henri IV à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 764 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 106 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bourbarraud
Adresses Rue Bourbarraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bourbarraud, classées par tranches de numéros.
