13 Rue Carmen, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carmen, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 896 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 13 Rue Carmen, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tounet à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 319 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 320 mètres
- - Ecole TERRADE à 633 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 532 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 464 mètres
Ventes au 13 Rue Carmen
Les 0 ventes au 13 Rue Carmen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carmen dans son marché local
Prix du 13 Rue Carmen par rapport à la voie
Sur Rue Carmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 13 Rue Carmen se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carmen par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Carmen se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 15.96 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Carmen
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Carmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Carmen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
BERGERAC 24100
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Dody Immobilier
bergerac 24100
16 annonces en vente chez Flatway
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