13 Rue Carmen, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carmen, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°6 et du 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue Carmen, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tounet à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 319 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 320 mètres
- - Ecole TERRADE à 633 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 532 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Carmen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Carmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Carmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Carmen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carmen dans son marché local
Prix du 13 Rue Carmen par rapport à la voie
Sur Rue Carmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 13 Rue Carmen se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carmen par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Carmen se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 25.47 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
