16 Rue Carmen, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 503 € à 2 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Carmen, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de 2.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 16 Rue Carmen, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tounet à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 429 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 432 mètres
- Ecole TERRADE à 753 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 636 mètres
- Ecole Cyrano de Bergerac à 578 mètres

Ventes au 16 Rue Carmen

Les 0 ventes au 16 Rue Carmen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Carmen dans son marché local

Prix du 16 Rue Carmen par rapport à la voie

Sur Rue Carmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 16 Rue Carmen se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Carmen par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Carmen se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 17.61 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gerard de Nerval, 24100 Bergerac(1,782 €)

Rue Faust, 24100 Bergerac(1,933 €)

Rue de Bonnefond, 24100 Bergerac(1,837 €)

Impasse du General Adeline, 24100 Bergerac(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Carmen

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Carmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.