9 Rue Cesar Franck, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cesar Franck, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 39.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Cesar Franck, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 310 mètres
- - Bergerac à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 418 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 515 mètres
Ventes au 9 Rue Cesar Franck
Les 2 ventes au 9 Rue Cesar Franck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cesar Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cesar Franck, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cesar Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cesar Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cesar Franck dans son marché local
Prix du 9 Rue Cesar Franck par rapport à la voie
Sur Rue Cesar Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 9 Rue Cesar Franck se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cesar Franck par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cesar Franck se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 47.03 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
