9 Rue Charles Gounod, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Charles Gounod, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1001 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 499 mètres
- - Ecole TERRADE à 599 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 924 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 9 Rue Charles Gounod se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Gounod par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Gounod se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 32 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
