44 Rue Clairat, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 239 € à 1 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Clairat, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°46 et de 0.06 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 44 Rue Clairat, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 264 mètres
- Bergerac à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1662 mètres
- Collège Henri IV à 565 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 980 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 755 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Clairat

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Clairat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Clairat(1 692€)

49 Rue Clairat(1 691€)

47 Rue Clairat(1 642€)

51 Rue Clairat(1 692€)

45 Rue Clairat(2 010€)

53 Rue Clairat(1 688€)

48 Rue Clairat(1 691€)

43 Rue Clairat(1 770€)

Prix du 44 Rue Clairat dans son marché local

Prix du 44 Rue Clairat par rapport à la voie

Sur Rue Clairat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 44 Rue Clairat se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Clairat par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Clairat se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.36 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Zola, 24100 Bergerac(1,646 €)

Impasse Georges Fonsegrive, 24100 Bergerac(1,549 €)

Impasse Peugeot, 24100 Bergerac(2,205 €)

Impasse Pierre Prevot, 24100 Bergerac(1,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Clairat

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Clairat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.