Rue Clairat, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clairat, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clairat dans son marché local
Prix Rue Clairat par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clairat se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clairat à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Clairat est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clairat
Les ventes enregistrées Rue Clairat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clairat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
- - Bergerac à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1664 mètres
- - Collège Henri IV à 433 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 924 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clairat
Adresses Rue Clairat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clairat, classées par tranches de numéros.
