74 Rue Clairat, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Clairat, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°85 et de 0.17 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Clairat, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.barrat à 235 mètres
- - Bergerac à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1757 mètres
- - Collège Henri IV à 732 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Clairat
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Clairat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Clairat dans son marché local
Prix du 74 Rue Clairat par rapport à la voie
Sur Rue Clairat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 74 Rue Clairat se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Clairat par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Clairat se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 10.7 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Clairat
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Clairat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Clairat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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