4 Rue Claude Bernard, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 bis et de n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Claude Bernard, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Catte.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 807 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BOUT DES VERGNES à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 4 Rue Claude Bernard se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Bernard par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claude Bernard se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -4.8 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 4 Rue Claude Bernard à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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