11 bis Rue Claude Bourdet, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Claude Bourdet, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 bis Rue Claude Bourdet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 149 mètres
- - Bergerac à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 576 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 219 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 227 mètres
Ventes au 11 bis Rue Claude Bourdet
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Claude Bourdet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Claude Bourdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Claude Bourdet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Claude Bourdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Claude Bourdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Claude Bourdet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Claude Bourdet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bourdet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 11 bis Rue Claude Bourdet se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Claude Bourdet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Claude Bourdet se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -17.87 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
