23 Rue Claude Bourdet, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude Bourdet, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Claude Bourdet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 106 mètres
- - Bergerac à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 608 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Claude Bourdet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Claude Bourdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Claude Bourdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Claude Bourdet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Bourdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Bourdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Bourdet dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Bourdet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bourdet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 23 Rue Claude Bourdet se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Bourdet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Claude Bourdet se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
