9 Rue Claude Bourdet, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 297 €

de 984 € à 1 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Claude Bourdet, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 9 Rue Claude Bourdet, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 165 mètres
- Bergerac à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1758 mètres
- Collège Henri IV à 771 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 568 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 239 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Bourdet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Bourdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Claude Bourdet(1 277€)

11 Rue Claude Bourdet(1 298€)

10 Rue Claude Bourdet(1 301€)

6 Rue Claude Bourdet(1 404€)

11 bis Rue Claude Bourdet(1 308€)

13 Rue Claude Bourdet(1 345€)

4 Rue Claude Bourdet(1 400€)

15 Rue Claude Bourdet(1 354€)

Prix du 9 Rue Claude Bourdet dans son marché local

Prix du 9 Rue Claude Bourdet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bourdet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 9 Rue Claude Bourdet se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Claude Bourdet par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Bourdet se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -20.67 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Beausoleil, 24100 Bergerac(1,581 €)

Rue Cyrano, 24100 Bergerac(1,755 €)

Rue Diderot, 24100 Bergerac(1,463 €)

Rue Garibaldi, 24100 Bergerac(1,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Claude Bourdet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Claude Bourdet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.