2 Rue Clément Marot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Clément Marot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital 1 à 250 mètres
- - Bergerac à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 869 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 616 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 784 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clément Marot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Rue Clément Marot se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Marot se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 2.76 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
