12 Rue Colonel Fabien, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 383 € à 2 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Colonel Fabien, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 Rue Colonel Fabien, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Emploi à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 855 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 855 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 196 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 639 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 157 mètres

Ventes au 12 Rue Colonel Fabien

Les 0 ventes au 12 Rue Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 12 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 12 Rue Colonel Fabien se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Colonel Fabien par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colonel Fabien se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -1.41 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Faure, 24100 Bergerac(1,821 €)

Avenue Paul Doumer, 24100 Bergerac(1,612 €)

Rue Alphonse Daudet, 24100 Bergerac(1,697 €)

Rue Rudolf Noureev, 24100 Bergerac(1,619 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.