11 Rue Croce - Spinelli, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Croce - Spinelli, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et du 3.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue Croce - Spinelli, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0360 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 877 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Croce - Spinelli
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Croce - Spinelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Croce - Spinelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Croce - Spinelli, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Croce - Spinelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Croce - Spinelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Croce - Spinelli dans son marché local
Prix du 11 Rue Croce - Spinelli par rapport à la voie
Sur Rue Croce - Spinelli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 11 Rue Croce - Spinelli se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Croce - Spinelli par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Croce - Spinelli se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
