2 Rue d'Albret, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue d'Albret, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 96 mètres
- - Bergerac à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 468 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 977 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 410 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Albret, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Rue d'Albret se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Albret par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Albret se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 19.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
