3 Rue d'Albret, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 456 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Albret, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 10.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue d'Albret, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0214 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
- Bergerac à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1644 mètres
- Collège Henri IV à 471 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 973 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 417 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Albret

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Albret(1 858€)

9 Rue d'Albret(2 073€)

11 Rue d'Albret(2 077€)

2 Place du Feu(1 997€)

4 Place du Feu(1 970€)

9 Rue du Port(1 922€)

Prix du 3 Rue d'Albret dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Albret par rapport à la voie

Sur Rue d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 3 Rue d'Albret se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Albret par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Albret se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 7.53 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Doublet, 24100 Bergerac(1,631 €)

Place du Docteur Cayla, 24100 Bergerac(1,472 €)

Place du Feu, 24100 Bergerac(1,990 €)

Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac(1,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.