7 Rue d'Albret, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1322,
À propos du 7 Rue d'Albret, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1322, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
- - Bergerac à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 465 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 975 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 426 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Albret, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 7 Rue d'Albret se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Albret par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Albret se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 10.08 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
